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COVID-19 und Immobiliendienstleistungen – UPDATE 22. Jänner 2021

3. COVID-19-Notmaßnahmenverordnung

Am 25. Jänner 2021 wird die vorerst bis zum Ablauf des 3. Februar 2021 geltende 3. COVID-19-Notmaßnahmenverordnung (3. COVID-19-NotMV) in Kraft treten und damit die 2. COVID-19-Notmaßnahmenverordnung (2. COVID-19-NotMV) ablösen.

Der „harte“ Lockdown wird vor dem Hintergrund anhaltender Neuinfektionen und dem neuen Bedrohungsbild durch die Virusmutation B.1.1.7 fortgesetzt und verschärft: Die Ausgangsbeschränkungen für die Bevölkerung gelten nach wie vor rund um die Uhr, und neben den Gastronomie-, Beherbergungs-, Sport-, Freizeit- und Kulturbetrieben sind auch weiterhin Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen mit köpernahen Dienstleistungen (jeweils mit Ausnahmen) von jeglichem Kundenverkehr in den Betriebsstätten ausgeschlossen. Der MNS-Maskenverpflichtung wird in Massenbeförderungsmitteln und im Kundebereich von zulässigerweise geöffneten Betriebsstätten nur mit dem Tragen einer Atemschutzmaske der Schutzklasse FFP2 entsprochen werden können (bzw seitens der Mitarbeiter mit dem Tragen einer eng anliegenden MNS-Maske samt Testung). Die Mindestabstandsregel wird von einem Meter auf zwei Meter ausgeweitet.  Immobiliendienstleistungen werden nach wie vor zulässig sein, wobei aber auf so manches Detail zu achten und große Sorgsamkeit gefragt sein wird. So sind etwa Besichtigungen von Wohnimmobilien zur Deckung eines Wohnbedürfnisses ebenso zulässig wie Besichtigungen von Geschäfts- und Gewerbeimmobilien, nicht aber Besichtigungen von Freizeit- und Vorsorgeobjekten. Es ist bestmöglich auf die sich bietenden Möglichkeiten der digitalen Kommunikation zurückzugreifen bzw sind Geschäftstätigkeiten, die mit physischen Kontakten einhergehen, im Zweifel (sofern also keine Dringlichkeit besteht) zeitlich zu verschieben.

Mitglieder des Fachverbandes/der Fachgruppen können im folgenden Newsletter von FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer alle wichtigen Informationen zur Ausübung der Immobilienberufe in der Zeit bis 3. Februar 2021 nachlesen.