BUNDESGESETZBLATT
FÜR DIE REPUBLIK ÖSTERREICH
Jahrgang 2023	Ausgegeben am 30. März 2023	Teil II
81. Kundmachung:	Änderung der Richtwerte nach dem Richtwertgesetz
81. Kundmachung der Bundesministerin für Justiz über die Änderung der Richtwerte nach dem Richtwertgesetz
Gemäß § 5 Abs. 2 des Richtwertgesetzes, BGBl. Nr. 800/1993, zuletzt geändert durch das Bundesgesetz BGBl. I Nr. 59/2021, wird auf Grund der Verlautbarung der Bundesanstalt Statistik Österreich vom 23. Februar 2023 kundgemacht, dass sich die in § 5 Abs. 1 des Richtwertgesetzes festgesetzten Richtwerte mit Wirksamkeit vom 1. April 2023 wie folgt ändern:
1. Bundesland Burgenland:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023):		6,09 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		5,61 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		5,30 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		5,09 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		4,92 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil 		3,19 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		115,63 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		12,45 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		6,34 vH des Richtwerts.
2. Bundesland Kärnten:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023):		7,81 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		7,20 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		6,80 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		6,53 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		 6,31 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil		6,06 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		117,00 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		14,73 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		8,27 vH des Richtwerts.
3. Bundesland Niederösterreich:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023):		6,85 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		6,31 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		5,96 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		5,72 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		5,53 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil 		8,04 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		132,58 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		31,01 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		 9,51 vH des Richtwerts.
4. Bundesland Oberösterreich:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023):		7,23 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		6,66 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		6,29 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		6,05 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		5,84 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil 		7,50 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		128,00 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		26,12 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		9,31 vH des Richtwerts.
5. Bundesland Salzburg:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023):		9,22 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		8,50 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		8,03 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		7,71 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		7,45 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil 		11,48 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		105,36 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		9,32 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		7,52 vH des Richtwerts.
6. Bundesland Steiermark:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023):		9,21 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		8,49 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		8,02 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		7,70 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		7,44 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil 		7,99 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		108,83 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		10,43 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		6,40 vH des Richtwerts.
7. Bundesland Tirol:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023):		8,14 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		7,50 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		7,09 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		6,81 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		6,58 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil 		9,08 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		105,45 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		8,63 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		5,94 vH des Richtwerts.
8. Bundesland Vorarlberg:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023):		10,25 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		9,44 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		8,92 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		8,57 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		8,28 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil 		11,35 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		130,28 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		31,59 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		10,07 vH des Richtwerts.
9. Bundesland Wien:
	Neuer	Richtwert (gültig ab 1.4.2023): 		6,67 Euro
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2022 bis zum 31.3.2023:		6,15 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2019 bis zum 31.3.2022:		5,81 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2017 bis zum 31.3.2019:		5,58 Euro]
	[	Richtwert gültig vom 1.4.2014 bis zum 31.3.2017:		5,39 Euro]
Die der Ermittlung des Richtwerts zu Grunde gelegten Kostenanteile betragen, ausgedrückt in Prozentsätzen vom Richtwert, gerundet:
	a)	Grundkostenanteil 		17,21 vH des Richtwerts;
	b)	Baukosten 		132,77 vH des Richtwerts;
	c)	abzuziehende Baukostenanteile 		38,56 vH des Richtwerts;
	d)	abzuziehende Kosten für die Errichtung von Aufzugsanlagen und gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen 		11,49 vH des Richtwerts.
Die Änderung der Richtwerte wird am 1. April 2023 mietrechtlich wirksam.
Zadić