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Datum
18.08.2021
Veranstalter
Wirtschaftkammer Österreich
Beginn
13:00
Ende
17:15
Veranstaltungstyp
Seminar/Tagung/Vortrag
Termininformation
Mi 13.00-17.15
Veranstaltungsort
Wien
Wien
Anmeldung bis
10.08.2021
Wohnrecht - Vermietung der Vorsorgewohnung
  • Häufige Fehler bei der Vermietung einer Vorsorgewohnung (z.B. richtig befristen, Regelung der Betriebskosten, genaues Übergabeprotokoll, etc.)
  • Richter Umgang mit häufigen Problemen in der Praxis, wie z.B.
    • Mietzinsrückstände von Mietern, Mieter zahlt nicht
    • Untervermietung, andere Nutzung
  • Rücklage im Wohnungseigentum – steuerliche Besonderheiten und Voraussetzungen für eine steueroptimale Verwertung
  • Rechte und auch Pflichten als Wohnungseigentümer
  • Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter – Fallstricke in der Praxis
  • Mietenpool / Mietgarantie / Subverwaltung
  • AirBnB
  • Checkliste und neueste wohnrechtliche Judikatur
 Einkommensteuer
  • Besteuerung beim Ankauf von Immobilien
  • Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Liebhaberei + Prognoserechnung
  • Private Nutzung von Immobilien
  • Herstellungs-, Instandhaltungs-und Instandsetzungsaufwand bei Vorsorgewohnungen
  • Erstellung der Einkommensteuererklärung
  • Überlegungen zur unentgeltlichen und entgeltlichen Übertragung von Immobilien – Immobilienertragsteuer?
  • Verkauf von Immobilien – Immobilienertragsteuer?
  • Aktuelle Richtlinienwartung und Rechtsprechung
 Umsatzsteuer
  • Steuerbare und nicht steuerbare Umsätze
  • Steuerbefreiungen – Option zur Steuerpflicht
  • Umsatzsteuervoranmeldung
  • Rechnungslegungspflicht
  • Besonderheiten bei Wohnungseigentumsgemeinschaften, die ein Eigentümer einer Vorsorgewohnung wissen sollte
  • System des Vorsteuerabzugs
  • Steuersätze
  • Erstellung von Umsatzsteuererklärungen
  • Aktuelle Gesetzesänderungen & Rechtsprechung
  • Verkauf von Immobilien – Umsatzsteuerpflicht?
  • Erstellung der Umsatzsteuererklärung mit Beispielen
ARS Seminarzentrum
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien
Tel: +43 1 713 80 24
e-Mail: office@ars.at

18.08.2021 / 13:00-17:15 Uhr

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