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Datum
16.06.2021
Veranstalter
Wirtschaftkammer Österreich
Beginn
09:00
Ende
17:00
Veranstaltungstyp
Seminar/Tagung/Vortrag
Termininformation
Mi 9.00-17.00
Veranstaltungsort
Wien
Schallautzerstraße 2-4
1010 Wien
Anmeldung bis
08.06.2021
Immobilien-Vermögenswerte steigern, Investorenziele erreichen

16. Juni 2021 in Wien
Gebühr: EUR 510,- exkl. 20 % USt.
Referenten: Mag. (FH) Paul Schwarz, MA, MRICS
 
  • Immobilienwirtschaft – Disziplinen & Player / Status & Ausblick
  • Immobilieninvestments – Überblick Markt & Formen & Zielsetzungen 
    • Marktentwicklungen richtig einschätzen: Datenanalyse, -interpretation
    • Finanzmarkt- / immobilienwirtschaftliche Daten sammeln / auswerten
    • Informationen aus den Markt- / Standortanalysen nutzen, Beurteilung der Marktentwicklung
    • Erarbeiten von tragfähigen Investitionsstrategien nach Vorgabe der Investoren / Eigentümer: Identifizierung von Investmentchancen und -risiken
    • Wirtschaftlichkeitsanalysen, Auswahl von Anlagemöglichkeiten
    • Entwickeln von Optimierungsstrategien unter Berücksichtigung rechtlicher / wirtschaftlicher / technischer Potenziale des Immobilienportfolios
  • Exkurs: Immobilienrecht (Asset- vs. Sharedeal) – Steuerrecht (SPVs, …)
  • Portfolio Management – Themenfelder 
    • Definition | Umsetzung der von der Investment-Ebene vorgegebenen Strategie 
    • Tätigkeiten der Portfolio-Ebene – aggregierter Objektbestand
    • Portfoliostrategien | Trends | Research-Tätigkeiten | Bestandsoptimierung
    • Verbesserung der Rendite | Reports für die Investment-Ebene 
  • Asset Management – Themenfelder 
    • Definition | Ziele | Prozesse | Aufgaben eines aktiven Asset Managements
    • Lebenszyklus & Bewirtschaftung der Immobilie | Entwicklungen & Trends
    • Verbesserung der Rendite & des Vermietungsgrades 
  • Exkurs:  
    • Mietmanagement in Abstimmung zwischen dem Makler / der Hausverwaltung
    • Mietvertragliche und bauliche Möglichkeiten der nachhaltigen Wertschöpfung
    • Optimierungsmöglichkeiten durch die Umlage von Betriebskosten | Erarbeiten / Umsetzen von Instandhaltungsstrategien
    • Wertentwicklungspotenziale nutzen – welche ergeben sich? | Analyse 
  • Immobilien Reporting & Controlling-Fachwissen  
    • Budgetplanung durch Jahres- / Langzeitbudgets | Reporting zur kurz- und mittelfristigen Steuerung der Immobilienwerte
    • Cashflow-Analysen | Liquiditätsplanung / -steuerung | Budget-, Finanz-, Liquiditätskennzahlen
    • Investitionen und Finanzierung im Asset Management 
  • Risikomanagement
    • Prozesse im Risikomanagement | Identifikation von Immobilienrisiken 


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Veranstalter 
ARS Akademie


Mitglieder des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder erhalten 10 % Rabatt auf das Seminar!
 

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