FAQs

In der täglichen Praxis ergeben sich immer wieder mehr oder weniger komplexe Fragestellungen, insbesondere im wohnrechtlichen Bereich. Die Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder für Oberösterreich beantwortet diese Mitgliederanfragen mit Hilfe ihrer Kooperationsanwälte. Eine Sammlung ausgewählter Fragen samt Antworten finden Sie auf dieser Übersichtsseite.

Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung der Anfragen auf Basis der geltenden Rechtslage zum Zeitpunkt der Anfragen erfolgte und die Beantwortungen keine Einzelfallbeurteilungen ersetzen.

Auflösung unbefristeter Mietverträge - Anfragebeantwortung vom September 2018
Haussanierung - ein Mieter weigert sich das Haus zu verlassen

Aufrollung Grundsteuer - Anfragebeantwortung vom April 2018
Wer trägt die Kosten bei Eigentümerwechsel?

Befristeter Mietvertrag - Anfragebeantwortung vom September 2018
Wohnungsvermittlung für 2-3 Monate - Kündigungsfrist / Provisionsanspruch? 

Erneuerung schadhaft gewordener Thermen - Anfragebeantwortung vom Oktober 2018
Gibt es gesetzliche Verpflichtungen zum Tausch eines Kaminstranges? 

Fehlerhafter Heizkostenzähler - Anfragebeantwortung vom Juni 2018
Wer übernimmt die Kosten? 

Fotografieren erlaubt? - Anfragebeantwortung vom Juli 2020
Ist die Hausverwaltung berechtigt, Fotos der Garagen der Mieter samt Inventar der Mieter anzufertigen?

Haftbarkeit bei Liegenschaftsverkauf - Anfragebeantwortung vom Mai 2018
Was ist zu beachten bei Verkauf eines Hauses bei Abweichen der Baubewilligung? 

Hausverwaltungsagenden - Anfragebeantwortung vom November 2017
Ist eine Teilübernahme der vom Wohnungseigentumsgesetz (WEG) dem Hausverwalter aufgebürdeten Vertretungshandlungen möglich? 

Kostenübernahme Mieter / Vermieter - Anfragebeantwortung vom April 2018
Reinigungsarbeiten / Erneuerungen Armaturen -Arbeiten Sanitärbereich 

Mietkautionskonto - Anfragebeantwortung vom Jänner 2018
Wer ist der wirtschaftliche Eigentümer? 

Mietvertragsvergebührung - Anfragebeantwortung vom Mai 2018

Objektsicherheitsprüfungen und –Begehungen - Anfragebeantwortung vom März 2018
Beauftragung Begehung durch Fremdfirma 

Provisionsanspruch für Vermittlung eines Einforstungs- und Weiderechts - Anfragebeantwortung vom August 2019
Besteht für die Vermittlung eines Einforstungs- und Weiderechts ein Provisionsanspruch? Wenn ja, in welcher Höhe?

Schäden an allgemeinen Liegenschaftsflächen - Anfragebeantwortung vom August 2018
Kratzer Lift - Wer übernimmt die Haftung? 

Tausch Balkontüre - Anfragebeantwortung vom Oktober 2017
Wer übernimmt Kosten/Tausch? Abstimmung Eigentümergemeinschaft? 

Verwalterwechsel - Anfragebeantwortung vom Oktober 2017