Der Nationalrat beschließt die "Mietpreisbremse" für Kategorie- und Richtwertmietzinse
ImmoWebinar vom 20. Dezember 2023 mit Mag. Christoph Kothbauer
Lesedauer: 1 Minute
FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer im Gespräch mit unserem Immobilienexperten Mag. Heimo Rollett.
Unser Thema
Der Nationalrat beschließt die "Mietpreisbremse" für Kategorie- und Richtwertmietzinse (3. MILG).
Dazu wird Mag. Kothbauer folgende Punkte erläutern:
- Rechtspolitische Entwicklung zum Thema im Jahr 2023 bis hin zum Antrag betreffend 3. MILG
- Kategoriebeträge: Keine Anhebung im Jahr 2024; ab dem Jahr 2025 jährliche Anpassung jeweils zum 1. April; Anhebungsgrenze für die Jahre 2025 und 2026: 5 Prozent
- Richtwerte: Keine Anhebung im Jahr 2024; ab dem Jahr 2025 jährliche Anpassung jeweils zum 1. April; Anhebungsgrenze für die Jahre 2025 und 2026: 5 Prozent (zudem wird bei der Anhebung im Jahr 2025 die Jahresinflation aus 2023 nicht berücksichtigt)
- Dauerrecht für Kategoriebeträge und Richtwerte ab dem Jahr 2027: Rückgriff auf Durchschnittsinflation der jeweils letzten drei Jahre; Anhebungsgrenze: 5 Prozent + Hälfte der darüber hinausgehenden Inflation
- Konsequenzen (für Neuabschlüsse und Wertsicherungen) und Begleitwirkungen (Verwaltungskostenpauschale etc)
Videomittschnitt vom Webinar
Unterlagen zum Webinar
→ Präsentation: Mietpreisbremse
→ Präsentation: Beschluss des Nationalrats
Unser Vortragender
FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer ist Autor einschlägiger Publikationen sowie zahlreicher Kommentare und Aufsätze für Fachmedien im Wohn- und Immobilienrecht. So betreut er z. B. ständige Kolumnen in den MANZ-Zeitschriften immolex und ZLB. Der anerkannte Wohnrechtsexperte ist als Lektor an der Universität Wien, der Fachhochschule Wien, der ÖVI-Immobilienakademie und an der Akademie für Recht, Steuern & Wirtschaft (ARS) tätig. Er hält bundesweit Vorträge und Seminare und steht auch dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der WKO mit seiner Expertise zur Verfügung.