Wohnrechtsupdate 2016: Gesetzliche Neuerungen und Rechtsprechung

Unser Thema

Neben vereinzelten gesetzlichen Neuerungen (wie etwa dem 2. MILG) und der noch immer vorhandenen Unklarheit über Zeitpunkt und Inhalt einer allfälligen größeren Miet- oder Wohnrechtsnovelle gilt es für Immobilientreuhänder mehr denn je, aktuelle Entwicklungen in der wohnrechtlichen Rechtsprechung zu beobachten und für ihre Tätigkeit nutzbar zu machen. Erfahren Sie Neues zum Abschluss und zur Auflösung von Mietverträgen, den Aufgaben des Verwalters im Wohnungseigentum, der Finanzierung von Erhaltungsarbeiten, der Verantwortung für Gebäudesicherheit uvm.! 

Themenüberblick im Detail

• Parteiantrag auf Normenkontrolle
• 2. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz (MILG)
• Mietrechtsreform quo vadis?
• Zum Umfang und zu den Grenzen der Verwalterpflichten im Wohnungseigentum
• Haftung für Gebäudesicherheit
• Highlights aus der aktuellen Rechtsprechung 
  

Videomittschnitt vom Webinar

Unterlagen zum Webinar

→ Präsentation

• Ist im Wohnungseigentum eine einheitliche Beschlussfassung über mehrere selbständige Gegenstände zulässig?
• Kurze Verjährungsfrist für die Rückforderungen von Bestandentgelten unter dem Titel der Zinsbefreiung (Zinsminderung)
• Mietrecht aktuell – eine Standortbestimmung in Erwartung der bevorstehenden Mietrechtsreform
• Zur Haftung für Gebäudesicherheit (hier: trotz hohen Niveauunterschieds nicht ausreichend beleuchteter und gesicherter Hauszugang)
• Zur Neuschaffung von Mietgegenständen durch Umgestaltung einer Fabrikshalle
• Handlungen des Verwalters im Bereich der Sachverfügungen sind Befugnisüberschreitungen, mögen sie auch im Einzelfall „nicht besonders vorwerfbar“ sein
• Zu den Kriterien für eine unentgeltliche Gebrauchsüberlassung
• Wohnungseigentum: Der Verwalter ist nicht ohne weiteres befugt, Rückzahlungen aus der Rücklage vorzunehmen 
  

Unser Vortragender

FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer

Tätigkeitsschwerpunkte

• FH-Doz. Univ.-Lektor Mag. Christoph Kothbauer ist Konsulent der online hausverwaltung & immobilientreuhand GmbH und lehrt unter anderem an der Fachhochschule Wien, der Universität Wien und der Alpen-Adria-Universität Klagenfurt. 
• Er ist darüber hinaus bundesweit einer der gefragtesten Seminarreferenten zu wohnrechtlichen Themen in der Wirtschaftskammerorganisation, der ÖVI-Immobilienakademie, der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft sowie im Rahmen unternehmensinterner Schulungen.
• Er publiziert seit vielen Jahren einen wöchentlichen Newsletter zum Immobilienrecht und ist Autor zahlreicher Bücher und regelmäßiger Fachbeiträge für den Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder sowie für juristische Fachverlage wie etwa Manz und Linde.