Neue Städtebau Initiative in Großbritannien  

Der britische Wohnbauminister Steve Reed hat den (Aus-)Bau 12 neuer Städte und Siedlungen im Vereinigten Königreich angekündigt: Mit durchschnittlich 10.000 neuen Wohnmöglichkeiten pro Projekt sollen insgesamt mehr als 300.000 neue Wohneinheiten geschaffen werden, und somit einen Beitrag zum Regierungsziel des Baus von  rund 1,5 Millionen neuen Wohneinheiten bis 2029 beitragen. Die Bauarbeiten an 3 noch zu bestimmenden Projekten sollen deshalb vor 2029 starten.

Die geplanten Projekte reichen von groß angelegten eigenständigen neuen Gemeinden mit entsprechender Infrastruktur und Grünflächen über die Erweiterungen bestehender Städte bis hin zu Sanierungsvorhaben innerhalb von Städten. Die „New Town Taskforce“ des Ministeriums für Wohnbau, Gemeinden und Kommunalverwaltung empfiehlt 40% der Wohnflächen für leistbares Wohnen („Affordable Housing“), und die Hälfte davon für Sozialwohnungen („Social Rent“) vorzusehen. Für den sozialen Wohnbau stellt die britische Regierung jährlich 3,9 Mrd. Pfund zur Verfügung. Die geplanten Projekte müssen dem „New Homes Standard“ entsprechen, der vorsieht die CO2-Emissionen von Wohnbauten durch Maßnahmen wie PV-Panele und Wärmepumpen um 75-80% zu senken.

Die „New Town Taskforce“ hat in einem Bericht geeignete Standorte evaluiert: Adlington (Cheshire East) im Nordwesten Englands, Brabazon und der West Innovation Arc im Südwesten, Heyford Park in Cherwell  und Milton Keynes in den Midlands, Manchester (Victoria Nord), Marlcombe (East Devon) und Plymouth im Südwesten, Thamesmead (Greenwich) in London, Worcestershire Parkway (Wychavon) im Westen, sowie die drei vielversprechendsten Projekte Chase Park und Crew Hills (Enfield), Tempsford (Bedforshire) und Leeds.

Chase Park und Crew Hills, gelegen bei London sollen miteinander verbunden werden, um den akuten Wohnungsbedarf in London zu decken. In Tempsford, nordwestlich von London, soll im Korridor zwischen den Universitäts- und Innovationszentren Oxford und Cambridge an der East-West-Rail eine neue Siedlung entstehen. In Leeds in Nordostengland sollen neue Wohnanlagen im Stadtteil South Bank geschaffen werden.

Als Vorbild für die Initiative dient der Regierung das „New Town Programme“, das im Vereinten Königreich nach dem Zweiten Weltkrieg für leistbaren Wohnbau gesorgt hat, darunter z.B. die Stadt Milton Keynes mit rund 250.000 Einwohner, die in den aktuellen Plänen wiederum verdichtet und ausgeweitet werden soll.

Das AußenwirtschaftsCenter London berät Sie gerne zu allen Fragen zum britischen Markt.

Stand: 10.10.2025