Der albanische Immobilienmarkt

Albanien zählt zu den dynamischsten Immobilienmärkten Südosteuropas. Diese Entwicklung ist nicht nur das Ergebnis des wirtschaftlichen Wachstums des Landes, sondern wird auch durch umfangreiche Investitionen in Infrastruktur und Tourismus vorangetrieben. Darüber hinaus trägt die fortschreitende Annäherung Albaniens an die Europäische Union wesentlich dazu bei, dass der Markt für internationale Investoren, Projektentwickler und Dienstleister zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Auch für österreichische Unternehmen gewinnt der Markt an Relevanz: Österreich zählt zu den wichtigsten ausländischen Investoren in Albanien und belegte zuletzt Platz 6 bei den gesamten ausländischen Direktinvestitionen (FDI-Position). Im ersten Halbjahr 2026 war Österreich sogar der größte Investor des Landes (FDI Zufluss), wobei ein wesentlicher Teil der Investitionen auf den Immobiliensektor entfiel. Gerade vor diesem Hintergrund ist ein fundiertes Verständnis der rechtlichen, steuerlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen entscheidend, um Chancen realistisch einzuschätzen und potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen.

Im Rahmen dieses Webinars erhalten österreichische Unternehmen einen aktuellen Überblick über die Entwicklungen am albanischen Immobilienmarkt. Unsere Expertinnen beleuchten die wichtigsten Markttrends und Investitionsschwerpunkte in den Bereichen Wohnbau, Gewerbeimmobilien, Tourismusimmobilien sowie Agrotourismusprojekte im Berg- und ländlichen Raum.
Darüber hinaus werden die rechtlichen Rahmenbedingungen für Immobilieninvestitionen in Albanien vorgestellt. Sie erhalten Informationen zu Eigentumsrechten, Erwerbsformen für ausländische Investoren, steuerlichen Aspekten sowie aktuellen regulatorischen Entwicklungen. Ergänzend werden regionale Schwerpunkte, Marktpotenziale sowie typische Herausforderungen und praktische Erfahrungen aus der Umsetzung von Immobilienprojekten in Albanien thematisiert.

Wann? 18. November 2026, 09:30 bis 10:30 Uhr
Wo? Online, bequem von Ihrem Computer, Smartphone oder Tablet aus
Sprache? Englisch

Unsere Expertinnen freuen sich auf Sie:

• Ilda Zaloshnja, Real-Estate-Expertin, international ausgezeichnet von Forbes Global Properties
  Marktentwicklungen, Trends, Investitionspotenziale und aktuelle Projekte am albanischen Immobilienmarkt
• Ardjana Shehi, Managing Partner bei AK Partners Legal & Consulting und Vertrauensanwältin der Österreichischen Botschaft Tirana
  Rechtliche Rahmenbedingungen, Eigentumsrechte, Investitions- und Erwerbsformen sowie regulatorische Entwicklungen

Die Teilnahme ist für WKO-Mitglieder kostenlos. Melden Sie sich bis spätestens 16. November 2026 an.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich aus erster Hand über die Rahmenbedingungen, Marktentwicklungen und praktischen Erfahrungen im albanischen Immobiliensektor zu informieren und wertvolle Erkenntnisse für Ihre Geschäfts- und Internationalisierungsstrategie zu gewinnen.

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AußenwirtschaftsBüro Tirana
T +355 4 452 1990
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