Mietrechtsänderungen 2026 – 5. MILG

Referent: Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer

Inhalt:

• 5. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz (5. MILG)
• Gesetzliche Begrenzung für vertragliche Wertsicherungen für Wohnungsmietverträge in der Voll- und in der Teilanwendung des MRG (Mieten-Wertsicherungsgesetz – MieWeG)
• Geltung auch für bestehende Verträge (Notwendigkeit von „Parallelrechnungen“)
• Erleichterungen für künftige Wertsicherungsvereinbarungen
• Anpassung der gesetzlichen Valorisierung der mietrechtlichen Kategoriebeträge und der mietrechtlichen Richtwerte an den Begrenzungsmechanismus des MieWeG
• Ausdehnung der Mindestbefristung für Wohnungsmietverträge in der Voll- und in der Teilanwendung des MRG und der stillschweigenden Verlängerung für Mietverträge in der Voll- und in der Teilanwendung des MRG von drei auf fünf Jahre (Ausnahme für Vermieter, die keine Unternehmer sind)

• Zivilrechtliches Indexierungs-Anpassungsgesetz (ZIAG)
• Erleichterungen für die Auswahl der Ausgangsindexzahl im Rahmen einer vertraglichen Wertsicherungsvereinbarung (§ 879a ABGB)
• Klarstellung, dass § 6 Abs 2 Z 4 KSchG bei Dauerschuldverhältnissen mit einer „angelegten“ Dauer von mehr als zwei Monaten nicht zur Anwendung gelangt

Die Veranstaltung findet in Präsenz statt.

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