Bradfield City: Sydneys Wachstum verlagert sich nach Westen

Der Westen Sydneys entwickelt sich zu einer der wichtigsten Wachstumsregionen Australiens. Während die Flächen in den etablierten Stadtteilen knapp werden und die Immobilienpreise weiter steigen, verlagert sich die Stadtentwicklung zunehmend in Richtung Westen. Dort entsteht mit Bradfield City ein Projekt, das die wirtschaftliche und städtebauliche Entwicklung der kommenden Jahrzehnte prägen soll. Die neue Stadt gilt als Australiens erste neu geplante Stadt seit mehr als 100 Jahren. 

Hintergrund ist das starke Bevölkerungswachstum im Großraum Sydney. Schon heute leben Millionen Menschen in Western Sydney. Gleichzeitig suchen viele Familien und Unternehmen nach Alternativen zu den teuren innerstädtischen Lagen. Die Region bietet noch Entwicklungsflächen und wird durch große Infrastrukturprojekte zunehmend attraktiver. 

Ein zentraler Baustein ist der neue Western Sydney International (Nancy-Bird Walton) Airport. Direkt neben diesem Flughafen entsteht Bradfield City, welcher über die neue Sydney Metro-West innerhalb von 4 Minuten von Bradfield aus erreichbar sein wird. Außerdem wird die Stadt über die M12 Motorway an das bestehende Verkehrsnetz angebunden. Damit soll ein neuer Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt im Westen Sydneys entstehen. 

Anders als viele klassische Satellitenstädte ist Bradfield City nicht nur als Wohngebiet geplant. Die Entwicklung verfolgt einen umfassenden Ansatz, der Wohnen, Arbeiten, Bildung und Industrie miteinander verbindet. In der ersten Phase entstehen rund 1.400 Wohnungen, ergänzt durch Hotels, Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und kommerzielle Flächen. Zehn Prozent der Wohnungen sind für „affordable living“ vorgesehen. Diese Wohnungen sind ca 15% günstiger als der Marktpreis und sogenannte Essential Workers zur Verfügung stehen (LehrerInnen, PflegerInnen, PolizistenInnen). 

Die Stadt soll außerdem einen Fokus auf Forschung, Innovation und moderne Industrie haben, in deren Zentrum die Advanced Manufacturing Readiness Facility (AMRF) steht. Diese Einrichtung unterstützt Unternehmen bei der Entwicklung und Einführung neuer Fertigungstechnologien. Schwerpunkte liegen auf Bereichen wie Automatisierung, Robotik, Präzisionsfertigung und Halbleitertechnologien. Zudem investiert die Regierung in Australiens erste Anlage für modernes Halbleiter-Packaging. Ziel ist es, ein neues Hightech-Ökosystem aufzubauen und die industrielle Wettbewerbsfähigkeit des Landes zu stärken. 

Universitäten, Forschungseinrichtungen und Unternehmen sollen eng zusammenarbeiten. Die Verantwortlichen wollen gezielt Branchen anziehen, die hohe Wertschöpfung schaffen und qualifizierte Arbeitsplätze bieten. Dazu zählen unter anderem Advanced Manufacturing, Luft- und Raumfahrt, Forschung, Bildung und neue Technologien. 

Auch Nachhaltigkeit spielt eine wichtige Rolle. Bradfield City wird als Modellstadt für emissionsarme Entwicklung und Kreislaufwirtschaft positioniert. Geplant sind energieeffiziente Gebäude, moderne Bauweisen und innovative Lösungen für eine nachhaltige Stadtentwicklung. Insgesamt entstehen 36 Hektar Grün- und Freiflächen sowie ein 2,2 Kilometer langer „Green Loop“, der verschiedene Bereiche der Stadt miteinander verbindet. 

Mit dem neuen Flughafen, den Verkehrsanbindungen und den großen Entwicklungsflächen entsteht im Westen Sydneys ein neuer Schwerpunkt für Wirtschaft und Bevölkerung. Viele Experten sehen die Region als das künftige Wachstumszentrum der Metropole. Während sich die Entwicklung Sydneys jahrzehntelang auf das CBD und die Küstenregion konzentrierte, verlagert sich der Fokus nun zunehmend in das Landesinnere. Bradfield City soll dabei als Motor dieser Transformation dienen. 

Das Projekt bietet interessante Geschäftsmöglichkeiten. Der Aufbau einer komplett neuen Stadt erfordert Investitionen in Infrastruktur, Bauwirtschaft, Verkehr, Gebäudetechnik und Umweltlösungen. Besonders gefragt sind Technologien für energieeffizientes Bauen, Smart-City-Anwendungen, Wasser- und Abfallmanagement sowie nachhaltige Stadtentwicklung. 

Auch Anbieter von Industrie- und Automatisierungstechnologien können profitieren. Darüber hinaus eröffnen sich Chancen für Forschungskooperationen, Technologiepartnerschaften und die Beteiligung an zukünftigen Ausschreibungen im Umfeld von Bradfield City. In einer der am schnellsten wachsenden Regionen Australiens könnten sich damit langfristige Marktchancen ergeben.