11. Bezirk, Plan Nr. 8477

Plan Nr. 8477: Festsetzung des Flächenwidmungsplanes und Bebauungsplanes für das Gebiet zwischen Simmeringer Hauptstraße, Linienzug 1-3, Linienzug 3-4 (Stadt- bzw. Landesgrenze sowie Bezirksgrenze), Linienzug 4-10 und Linienzug 10-12 (Awarenstraße) im 11. Bezirk, KG Kaiserebersdorf und Oberlaa

Auf der Grundlage des internen Positionspapiers „Klimaschutz in Wiener Betriebsgebieten“ sollen die Festsetzungen für die betrieblich genutzten Flächen im Antragsgebiet überarbeitet werden. Im Vergleich zur bestehenden Rechtslage sollen Grünflächen in ihrem Bestand – tw. neu gesichert werden, Bebauungsbestimmungen angepasst und teilweise Bauklassen erhöht werden. Im Bereich der Ailecgasse ONr. 38 befindet sich ein Betrieb, welcher aufgrund der Seveso-III-Richtlinie eine dementsprechende Widmung sowie einen Schutzbestand über den Eigengrund hinaus erfordert.

Die Verlängerung der HB 14 durch das Plangebiet in Richtung Süden zur S1 (Rannersdorf) wird aufgrund einer veränderten Streckenführung nicht mehr benötigt, wodurch die dafür vorgesehenen Freihaltefläche für anderweitige Nutzungen (Aufteilung in Grünland sowie Bauland) ausgewiesen werden kann.

Im Vergleich zur Rechtslage soll statt dem Erholungsgebiet/ Kleingartenanlage, ein Schutzgebiet - Wald- und Wiesengürtel festgesetzt werden, da ein Ausbau der Kleingartenanlage aus diversen Gründen nicht weiterverfolgt wird.

Der Planentwurf liegt von 15.10.2026 bis 26.11.2026 in der Planungsauskunft Wien der Magistratsabteilung 21, 1., Rathausstraße 14-16, 1. Stock, Zimmer 116, am Montag, Mittwoch und Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr und am Dienstag und Donnerstag von 8.00 bis 17.30 Uhr zur Einsichtnahme öffentlich auf. Innerhalb dieser Frist kann in den Plan Einsicht genommen und eine schriftliche Stellungnahme abgegeben werden. An gesetzlichen Feiertagen geschlossen.