14. Bezirk, Plan Nr. 8441

Plan Nr. 8441: Festsetzung des Flächenwidmungsplanes und des Bebauungsplanes für das Gebiet zwischen Spallartgasse, Matzingerstraße, Hütteldorfer Straße, Beckmanngasse, Meiselstraße, Drechslergasse, Hütteldorfer Straße und Kendlerstraße sowie Festsetzung einer Schutzzone gemäß § 7 (1) der BO für Wien für einen Teil des Plangebiete im 14. Bezirk, Kat. G. Breitensee und Kat. G. Penzing

Den Gebietscharakter berücksichtigend (dicht bebautes Stadtgebiet, Nutzungsdurchmischung, gründerzeitliche Bebauung, zentrale Lage an der U-Bahn etc.) soll durch die Neufestsetzung des Plangebiets eine qualitätsvolle Weiterentwicklung angeregt werden. 
Im Vordergrund stehen dabei neben dem Erhalt der prägenden Nutzungsdurchmischung (Wohn- und Gewerbenutzungen) auch die Einbettung der Klimaziele, um die Grün- und Freiraumqualitäten im Gebiet zu verbessern.

Zur Sicherung der fast durchgehenden Erdgeschoßzonennutzung für Handel und Gewerbe, soll entlang der Hütteldorfer Straße Gemischtes Baugebiet-Geschäftsviertel mit einer Mindestraumhöhe im Erdgeschoß von 3,5 m neu festgelegt werden. 
Zudem soll die bestehende Schutzzone ausgeweitet werden, um das charakteristische historische Erscheinungsbild des Grätzls zu sichern.

Der Planentwurf liegt von 06.08.2026 bis 17.09.2026 in der Planungsauskunft Wien der Magistratsabteilung 21, 1., Rathausstraße 14-16, 1. Stock, Zimmer 116, am Montag, Mittwoch und Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr und am Dienstag und Donnerstag von 8.00 bis 17.30 Uhr zur Einsichtnahme öffentlich auf. Innerhalb dieser Frist kann in den Plan Einsicht genommen und eine schriftliche Stellungnahme abgegeben werden. An gesetzlichen Feiertagen geschlossen.