5. Bezirk, Plan Nr. 8489

Festsetzung des Flächenwidmungsplanes und Bebauungsplanes für das Gebiet zwischen Castelligasse, Gartengasse, Linienzug 1-3, Linienzug 3-4 (Viktor-Christ-Gasse) und Zentagasse, sowie die Festsetzung einer Schutzzone gemäß § 7 Abs. 1 und einer Wohnzone gemäß § 7a Abs. 1 der Bauordnung für Wien für Teile dieses Gebietes ausgearbeitet im 5. Bezirk, KG Margarethen.

Im Plangebiet befindet sich ein ehemaliger Schulstandort (Castelligasse 9 / Viktor-Christ-Gasse 10). Dieser wird durch umfassende Sanierungen und teilweise Erweiterung der Bestandsgebäude in eine Volkschule (VS) und eine Schule für inklusive Pädagogik (SIP) ausgebaut. 
Für das Vorhaben wird der Schulbauplatz auf die versiegelte Parkplatzfläche im Innenhofbereich des Grundstücks von Wiener Wohnen erweitert, um den Platzbedarf der Schule zu decken. Die Parkplätze werden überbaut. Um die erforderlichen Ausbaumaßnahmen des Schulstandortes zu gewährleisten, soll für den verbindenden Hoftrakt die Bauklasse IV, beschränkt auf 18 m, festgelegt werden (zuvor BK II). Auf Grundlage eines Schutzzonenberichts der Fachabteilung für Architektur und Stadtgestaltung werden ausgewählte Gebäude in die Schutzzone aufgenommen.

Für bestehende Wohngebäude soll eine Wohnzone ausgewiesen werden.
Der Planentwurf liegt von 29.01.2026 bis 12.03.2026 in der Planungsauskunft Wien der Magistratsabteilung 21, 1., Rathausstraße 14-16, 1. Stock, Zimmer 116, am Montag, Mittwoch und Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr und am Dienstag und Donnerstag von 8.00 bis 17.30 Uhr zur Einsichtnahme öffentlich auf. Innerhalb dieser Frist kann in den Plan Einsicht genommen und eine schriftliche Stellungnahme abgegeben werden. An gesetzlichen Feiertagen geschlossen.