Čo je to prevádzkareň?
Was ist eine Betriebsanlage? Checkliste - Der Weg zur Betriebsanlagengenehmigung
Lesedauer: 1 Minute
Prevádzkareň zahŕňa všetky budovy, miestnosti, voľné plochy, podnikové vybavenie a zariadenia, ktoré predstavujú podnikovú jednotku a nie len dočasne slúžia na vykonávanie hospodárskej činnosti (napr. pohostinstvo, dielňa, predajňa, sklad atď.).
Kedy prevádzkareň podlieha schvaľovacej povinnosti?
Prevádzkareň podlieha schvaľovacej povinnosti vtedy, ak bežná prevádzka môže mať aspoň jeden z týchto následkov (druhov ohrozenia či obťažovania):
- Obťažovanie susedov hlukom, zápachom, dymom, prachom, otrasmi atď. (napr. stroje, nakladanie a vykladanie, výrobné procesy)
- Riziká pre majiteľa prevádzkarne, zákazníkov, hostí a susedov
- Riziká pre majetok alebo iné vecné práva (napr. vecné bremená) susedov
- Znečistenie vôd alebo podzemných vôd
- Obmedzenie bezpečnosti, ľahkosti a plynulosti dopravy na cestách s verejnou dopravou alebo v ich blízkosti (napr. v dôsledku špedičnej činnosti)
- Rušenie náboženských obradov, školského vyučovania, prípadne liečebného či nemocničného zariadenia.
Nariadenie o výnimkách z povolenia (BGBl II 80/2015) za určitých podmienok pre určité druhy prevádzkových zariadení nepodlieha schvaľovacej povinnosti. Podrobnosti nájdete v nariadení o výnimkách z povolenia.
Ak si nie ste istí, či prevádzkareň podlieha schvaľovacej povinnosti, odporúčame vám prediskutovať projekt so správnym úradom v príslušný stavebný konzultačný deň alebo úradný deň. V prípade pochybností rozhodne na požiadanie prevádzkovateľa úrad vydaním rozhodnutia o tom, či je potrebné schvaľovacie konanie.
Cesta k schváleniu prevádzkarne
- Objasnenie existujúcich a potrebných povolení (schválenie prevádzkarne, stavebné povolenie, územné rozhodnutie)
- Kontaktovanie vašej obchodnej komory
- Obhliadka prevádzkarne
- Vypracovanie projektu
- Prediskutovanie projektu v príslušný stavebný konzultačný deň alebo úradný deň
- Predloženie projektu na živnostenskom úrade (zakladatelia nových prevádzkarní: nezabudnite na formulár NeuFög!, dodatočné informácie)
- Inšpekčné konanie
- Rozhodnutie o schválení
Čo je pri zakladaní prevádzkarne ešte dôležité
- Ďalšie potrebné povolenia: z hľadiska právnych predpisov o ochrane vôd, prírody a lesov
- Staré záťaže (nahliadnutie do Atlasu starých záťaží a Katastra podozrivých plôch)
- O stimuly treba požiadať včas pred realizáciou investícií
- Včas požiadajte o podporu pre zakladateľov nových prevádzkarní a nadobúdateľov
- Objasnenie právnych otázok (právna forma, ručenie, živnostenské oprávnenie –
- Doklad o spôsobilosti, nájomné právo, zamestnanci, dane, sociálne poistenie atď.)
Tip: Dobre pripravený projekt vám ušetrí veľa času a peňazí!
Stand: 07.05.2025