Ce este o locaţie destinată exercitării activităţii? Listă de verificare - Etapele necesare pentru obţinerea autorizaţiei pentru o locaţie destinată exercitării activităţii

O locaţie destinată exercitării activităţii include toate clădirile, spaţiile, spaţiile exterioare, aparatura şi instalaţiile, care formează o entitate operaţională şi sunt folosite în mod periodic pentru exercitarea activităţii lucrative (de exemplu, o casă de oaspeţi, un atelier, un punct de vânzare, un depozit, o casă de oaspeţi etc.)

Când este nevoie de autorizaţie pentru o locaţie destinată exercitării activităţii?

Locaţiile destinate exercitării activităţii au nevoie de autorizaţie atunci când în timpul operaţiunilor obişnuite poate apărea chiar şi numai unul dintre efectele menţionate (periclitări, deranjări):

• Deranjarea vecinilor prin zgomot, miros, fum, praf, vibraţii, etc. (de exemplu, maşini, activităţi de încărcare şi descărcare, procese de producţie)
  
• Pericole pentru proprietarul întreprinderii, pentru clienţi, oaspeţi şi vecinii
  
• Pericole pentru proprietate sau alte drepturi reale imobiliare (de exemplu, servitute) ale vecinilor
  
• Poluarea apelor sau a apelor subterane
  
• Deteriorări ale transportului public (de exemplu, prin activităţi de furnizare)
  
• Perturbările practicării în voie a religiei, cursurilor şcolare sau ale unei instituţii de tratament sau instituții sanitare

Dacă aveţi neclarităţi cu privire la obligaţia deţinerii unei autorizaţii pentru o locaţie destinată exercitării activităţii, vă recomandăm să clarificaţi proiectul în ziua de consultare a proiectului. În caz de dubii, la cererea persoanei care exercită activitatea, Preşedintele guvernului provincial (Landeshauptmann) decide dacă sunt necesare proceduri de autorizare sau nu.

Etapele necesare pentru autorizaţia pentru o locaţie destinată exercitării activităţii

1. Clarificarea autorizaţiilor existente şi necesare (autorizaţie pentru o locaţie destinată exercitării activităţii, autorizaţie de construcţie, pentru clădire, pentru utilizare teritorială)
2. Contactaţi Serviciul pentru locaţii destinate exercitării activităţii (Betriebsanlagenservice) din cadrul Camerei de Comerţ a Vienei
3. Inspectarea locaţiei destinată exercitării activităţii
4. Elaborarea proiectului
5. Discutarea proiectului la ziua de consultare a proiectului
6. Prezentarea proiectului la Autoritatea pentru Activităţi Lucrative (nu uitaţi formularul Neufög (Neugründungs-Förderung!)
7. Audiere la faţa locului
8. Decizia de autorizare
   
   

Încă importantă pentru înfiinţarea activităţii

• Alte autorizaţiile necesare: reglementări privind apa, conservarea naturii, exploatarea forestieră
• Situri contaminate (vedere asupra sitului contaminat neutilizat, cartea funciară a sitului posibil contaminat)
• Solicitarea din timp a unei finanţări înainte de investiţii
• Solicitarea din timp a finanţării pentru înfiinţare nouă şi cesionare
• Clarificarea problemelor juridice (forma juridică, răspunderi, autorizaţie de funcţionare -
• diplomă de calificare, drept de închiriere, angajaţi, impozite, asigurări sociale etc.)

Sfat: Cu proiecte bine pregătite economisiţi timp şi bani!

Stand: 04.08.2012