Preisumrechnung und Indizes

Preisumrechnung Online

Online-Preisumrechnungen mit den Baukostenveränderungen des BMWFW

Bauindizes

Aktuelle, baurelevante Indexwerte und Statistiken (Baukostenindex ...)

Excel-Tool zur Berechnung des Festpreiszuschlags

Werden Bauleistungen zu Festpreisen abgerechnet, müssen die während der Festpreisphase erwarteten Veränderungen der Beschaffungskosten kalkulatorisch berücksichtigt werden.

Das von Univ.-Prof. Andreas Kropik bereitgestellte Excel-Tool unterstützt die Berechnung des Festpreiszuschlags. Es ist sowohl für Verträge mit durchgehend festen Preisen als auch für Vereinbarungen mit einer begrenzten Festpreisfrist und anschließend veränderlichen Preisen anwendbar. Auch die vertraglich festgelegte Lage der Preisbasis – am Ende der Angebotsfrist oder am Ende der Festpreisfrist – kann berücksichtigt werden.

Studie zur abweichenden Entwicklung des Baupreisindex vom Baukostenindex

Seit Corona-Pandemie und Ukraine-Krieg entwickelten sich die Herstellkosten bei Bauleistungen außergewöhnlich volatil. Aktuell gebräuchliche Kosten- und Preisindexsysteme stoßen damit immer mehr an ihre Grenzen. Unreflektierte Vergleiche führen zu Missinterpretation und falschen Schlüssen. Insbesondere ist die Interpretation einer Differenz zwischen Kosten- und Preisindex als Indikator für gestiegene Profite von Bauunternehmen sachlich unzutreffend. Eine aktuelle Studie von Prof. Andreas Kropik analysiert die Zusammenhänge. Die wichtigsten Erkenntnisse werden in einem Fachbeitrag der Geschäftsstelle Bau zusammengefasst.

Baukosten – Baupreise: Definition und Analyse

Beim Thema „steigende Baukosten“ bzw. „steigende Baupreise“ werden oft Begriffe vermischt und verzerrt wiedergegeben bzw. wird der Eindruck vermittelt, die Bauwirtschaft würde „die Preise nach oben treiben“.

Ein von der Geschäftsstelle Bau verfasster Fachbeitrag in der Österreichischen Bauzeitung stellt die Begriffe klar und vergleicht die Entwicklung der Baukosten mit jener der Baupreise. Das Ergebnis: in den letzten 20 Jahren sind sämtliche Baukosten-Indizes deutlich höher angestiegen als der Baupreis-Index.